Laut Hans Lenz, dem Pr\u00e4sidenten von ABINI, \u201estellt dieses Register einen entscheidenden Fortschritt f\u00fcr die Professionalisierung des Immobiliensektors auf den Balearen dar. Unser Verband wurde genau mit diesem Ziel gegr\u00fcndet: sicherzustellen, dass Immobilienmakler die notwendigen Standards einhalten, um die Verbraucher zu sch\u00fctzen und die Professionalit\u00e4t der angebotenen Dienstleistungen zu steigern.\u201c<\/p> \n

Die Registrierung im Register ist f\u00fcr Immobilienmakler, die auf den Balearen t\u00e4tig sind, verpflichtend und stellt sicher, dass alle angeschlossenen Unternehmen die in der Vorschrift festgelegten beruflichen und ethischen Anforderungen erf\u00fcllen. Dieses Qualit\u00e4tssiegel kommt sowohl K\u00e4ufern als auch Verk\u00e4ufern zugute, indem es ihnen die Sicherheit gibt, mit ordnungsgem\u00e4\u00df akkreditierten Maklern zu arbeiten. Dar\u00fcber hinaus muss die Registrierungsnummer in allen Mitteilungen und B\u00fcros der Makler sichtbar sein, was den Kunden eine zus\u00e4tzliche Garantie f\u00fcr Professionalit\u00e4t und Sicherheit bietet. <\/p> \n

Die Frist f\u00fcr die au\u00dferordentliche Anmeldung auf den Balearen endet.<\/strong><\/p> \n

Am 9. November endete die Frist f\u00fcr die au\u00dferordentliche Anmeldung, die sechs Monate lang ge\u00f6ffnet war, seit das Gesetz 3\/2024 \u00fcber dringende Ma\u00dfnahmen im Wohnungswesen ver\u00f6ffentlicht wurde. Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, ihre Registrierungsnummer im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) sowohl in ihren B\u00fcros, auf ihrer Website, in der Werbung als auch in beruflichen Auftr\u00e4gen sichtbar zu machen. Dar\u00fcber hinaus m\u00fcssen Immobilienmakler die Daten ihrer Haftpflicht- und Kautionsversicherung in den mit Kunden abgeschlossenen professionellen Auftr\u00e4gen angeben. <\/p> \n

Illegales Angebot, unlauterer Wettbewerb oder unrechtm\u00e4\u00dfige Konkurrenz<\/strong><\/p> \n

Das T\u00e4tigwerden als Immobilienmakler auf den Balearen ohne Vorlage der Registrierungsnummer wird als illegale T\u00e4tigkeit, unlauterer Wettbewerb oder unrechtm\u00e4\u00dfige Konkurrenz betrachtet. Die vollst\u00e4ndige oder teilweise Nichteinhaltung der festgelegten Verpflichtungen oder Anforderungen f\u00fcr die Aus\u00fcbung der T\u00e4tigkeit eines Immobilienmaklers gilt gem\u00e4\u00df dem Gesetz 5\/2018 vom 19. Juni \u00fcber Wohnraum auf den Balearen als schwerwiegender Versto\u00df. Die Strafen f\u00fcr diejenigen, die das balearische Gesetz in diesem Bereich nicht einhalten, reichen von 3.001 bis 30.000 \u20ac und die Registrierung der Immobilienmakler wird vor\u00fcbergehend ausgesetzt, wenn der Makler f\u00fcr unbefugt erkl\u00e4rt wird. <\/p> \n

Vorteile der Registrierung im offiziellen Register<\/strong><\/p> \n

F\u00fcr die Nutzer des Immobilienmarktes bietet die Registrierung einen vertrauensw\u00fcrdigen Rahmen, der garantiert, dass die Makler die gesetzlichen Standards einhalten und in der Lage sind, bei den komplexen Prozessen des Kaufs, Verkaufs und der Vermietung von Immobilien auf den Balearen kompetent zu beraten. Dieses System sch\u00fctzt K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer vor m\u00f6glichen betr\u00fcgerischen Praktiken und sorgt f\u00fcr Transparenz in einem Sektor, der f\u00fcr die Wirtschaft der Inseln von grundlegender Bedeutung ist. Es ist ein entscheidender Schritt, um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben der Menschen \u2013 ihre Wohnung \u2013 rechtlich abzusichern und zu ordnen. <\/p> \n

Engagement von ABINI f\u00fcr Transparenz<\/strong><\/p> \n

ABINI feiert die Umsetzung dieser Ma\u00dfnahme als einen Meilenstein in der Professionalisierung des Sektors und dankt f\u00fcr die hervorragende Zusammenarbeit w\u00e4hrend des Prozesses durch die balearische Regierung, die Kammer der Immobilienmakler und andere Vertreter des Sektors.<\/p> \n

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Heute endet die Frist f\u00fcr die au\u00dferordentliche Anmeldung auf den Balearen. Ab sofort gilt es als illegale T\u00e4tigkeit, unerlaubte Angebote, unlauterer Wettbewerb oder unrechtm\u00e4\u00dfige Konkurrenz, wenn man auf den Balearen als Immobilienmakler t\u00e4tig ist, ohne die Registrierungsnummer vorzulegen. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1813,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1830","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-mitglieder"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1830"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1833,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1830\/revisions\/1833"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abini.borbalan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}