ABINI confirma que sus 33 empresas asociadas ya están inscritas en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de Baleares

La Asociación Balear de Inmobiliarias Nacionales e Internacionales (ABINI) anuncia con satisfacción que sus 33 socios han completado exitosamente su inscripción en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de Baleares. Este registro era una de las principales reivindicaciones de ABINI y una de las razones de su fundación en 2020. Desde entonces, la asociación y otros representantes del sector han insistido ante los distintos gobiernos de Baleares en la necesidad de contar con un registro oficial de agentes inmobiliarios, con el fin de mejorar la transparencia y seguridad del sector. Esta demanda se ha materializado finalmente a través de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, que en sus disposiciones adicionales decimotercera y decimocuarta regula la creación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears, así como los requisitos necesarios para ejercer esta actividad.

Según Hans Lenz, presidente de ABINI, «este registro representa un avance crucial para la profesionalización del sector inmobiliario en Baleares. Nuestra asociación nació precisamente con este objetivo en mente: garantizar que los agentes inmobiliarios cumplan con los estándares necesarios para proteger a los consumidores y elevar la profesionalidad de los servicios prestados.»

La inscripción en el registro es obligatoria para los agentes inmobiliarios que operan en Baleares y garantiza que todas las empresas adheridas cumplen con los requisitos profesionales y éticos establecidos por la normativa. Este sello de calidad beneficia tanto a compradores como a vendedores al ofrecerles la tranquilidad de saber que están tratando con agentes debidamente acreditados. Además, el número de registro deberá estar visible en todas las comunicaciones y oficinas de los agentes, ofreciendo a los clientes una garantía adicional de profesionalidad y seguridad.

Finaliza el plazo para la inscripción extraordinaria en Baleares

El 9 de noviembre ha finalizado el plazo de inscripción extraordinario abierto durante seis meses desde que se publicó la Ley 3/2024 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda. Todos los agentes inmobiliarios están obligados a publicar y hacer visible el numero de registro en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) tanto en sus oficinas, web, publicidad y encargos profesionales. Los agentes inmobiliarios deberán además incluir los datos de sus pólizas de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución en los encargos profesionales suscritos con clientes.

Oferta Ilegal, Intrusismo o competencia desleal

Operar como agente inmobiliario en Baleares sin presentar el número de registro está considerado como actividad clandestina, oferta ilegal, intrusismo o competencia desleal. Incumplir total o parcialmente las obligaciones o requisitos establecidos para ejercer la actividad de agente inmobiliario tiene consideración de infracción grave según la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears. Las sanciones a las que se enfrentan quienes incumplan la ley balear en este aspecto van desde 3.001 – 30.000 € y se suspenderá temporalmente la inscripción de los agentes inmobiliarios por inhabilitación del agente.

Ventajas de la Inscripción en el Registro Oficial

Para los usuarios del mercado inmobiliario, el registro proporciona un marco de confianza que garantiza que los agentes cumplen con los estándares legales y están capacitados para asesorar en las complejidades de la compra-venta y alquiler de inmuebles en Baleares. Este sistema también protege a los compradores y vendedores de posibles prácticas fraudulentas, ofreciendo transparencia en un sector fundamental para la economía de las islas. Es un paso fundamental para ordenar y dotar de seguridad jurídica una de las decisiones más importantes en las vidas de las personas: su vivienda.

Compromiso de ABINI con la Transparencia

ABINI celebra la implementación de esta medida como un hito en la profesionalización del sector y agradece la excelente colaboración que ha habido durante el proceso por parte parte del Govern Balear, Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y demás representantes del sector.